Рассмотрим недвижимость в Шарм-эль-Шейхе
Хотите отдохнуть на пляже с чистой морской водой и белоснежным песком? Тогда Вам в Шарм-эль-Шейх - жемчужину Египта. Преимущество этого курорта заключается в том, что он расположен на юге Синайского полуострова, где встречаются Европа, Азия и Африка. Сухое лето круглый год, экзотическая, нетронутая рукой человека, природа с песчаными пляжами, обрамляющими воды Нила, Средиземного и Красного морей, привлекают туристов со всего мира.На сегодняшний день актуальным вопросом для Египта стала возможность покупки и аренды недвижимости иностранными гражданами. Главными преимуществами приобретения недвижимости в Шарм-эль-Шейхе являются:
- доступность жилья и коммерческой недвижимости;
- умеренные цены на содержание недвижимости, так семья из 4 человек ежемесячно на оплату коммунальных услуг, телефон и охрану потратит не более 140 у.е.;
- низкая стоимость транспорта, бензина и продуктов питания;
- прекрасный климат. К тому же приобрести недвижимость может любое физическое лицо, при этом иностранному покупателю необходим лишь его заграничный паспорт, а сама процедура займет несколько часов.
Но…надо отметить, что в Шарм-эль-Шейхе покупка недвижимости отличается от приобретения в любом другом районе Египта. По закону иностранцу не предоставляется право собственности на приобретенное жилье, а лишь долгосрочная аренда сроком на 99 лет (хотя по закону можно переоформить договор купли-продажи в Синайском Суде, получив право на аренду на новый срок – очередные 99 лет). Закон позволяет передавать недвижимое имущество по наследству, регистрировать, продавать и сдавать его в аренду.
Так, например, апартаменты в новом жилом комплексе в самом центре Шарм-эль-Шейха обойдутся Вам в 1000 у.е. за 1 кв.м. За аренду виллы у морского побережья придется выложить от 320 евро в неделю (обычная вилла, рассчитанная на проживание шести человек) и до 4700 евро (виллы класса «люкс»). Что касается аренды 1-2-комнатных квартир, то цены колеблются от 500 до 1000 евро в год, в зависимости от месторасположения квартиры и ее состояния. Для сравнения: аренда квартир в Москве «элит класса» площадью в 60 кв.м. обходится в среднем в 1500 у.е. в месяц.
Неудивительно, что хозяева вилл и квартир в Египте сдают в аренду и продают свое недвижимое имущество, с удовольствием участвуя в бизнесе купли-продажи, тем более что в Шарм-Эль-Шейхе этот вид деятельности занимает лидирующее место.
17.11.2011
Нашли ошибку в статье? Сообщите о ней нам, пожалуйста.
Другие статьи раздела:
- Приобретение недвижимости на Ямайке
- Приобретение недвижимости в Сирии
- Приобретение недвижимости в Великобритании
- Приобретение недвижимости Лаоса
- Приобретение недвижимости в Риге