Приобретение недвижимости в Гайане
Гайана на сегодняшний день – государство мало кому известное. Эта страна уютно расположилась в северо-восточной части Южной Америки. Природа щедро одарила Гайану своим богатством. Изумрудно-зеленые леса покрывают практически девяносто процентов всей ее небольшой территории. Температура в течение года не падает ниже двадцати семи – двадцати восьми градусов по Цельсию и обычно не поднимается выше тридцати пяти. Климат в Гайане настоящий субэкваториальный. Здесь царит очень жаркая погода, а влажность воздуха приближается к ста процентам. Экологическая система государства может заслуженно гордиться своей нетронутостью и девственностью. В Гайане до сих пор сохранились места, где еще не побывали европейские туристы. Как правило, это огромные по протяженности леса – настоящие джунгли. Кроме того, страна богата живописными озерами и многочисленными разветвленными реками, а ее животный и растительный мир поистине уникален. Величественные водопады Гайаны – Кайетур, Рорайма - издавна привлекают туристов со всех уголков земного шара.
Впрочем, определенной известностью Гайана обладает. Эта страна - неоднократный рекордсмен книги рекордов Гинесса.
Три главных достопримечательности государства это:
- самый большой в мире деревянный собор, который носит название собора святого Джорджа;
- крупнейший рудник по добыче золота на всем южноамериканском континенте;
- международного класса площадка для игры в крикет, аналогов ей нет во всем мире. Расположена эта площадка ниже уровня моря.
Однако не это, вернее не только это привлекает к Гайане внимание иностранных инвесторов. В первую очередь наиболее привлекательным моментом для них является экологическая чистота и живописная природа страны. Во вторую – относительно недорогое жилье. А в третью – тот факт, что в Гайане, в отличие от большинства стран Южной Америки вся документация ведется на международном английском языке. Да и большая часть населения разговаривает именно на нем. И для любого иностранца, естественно, приятнее слышать знакомый и понятный язык, чтоб хоть как-то ориентироваться в государстве на первых порах.
Туризм в Гайане не слишком развит и потому иностранные граждане сразу попадают под пристальное внимание владельцев местных гостиниц, кафе, баров и ресторанов. И обслуживание в Гайане происходит действительно на высоком уровне. Кроме того, стоимость жизни здесь очень низкая, что является привлекательным моментом для инвесторов, ведь можно жить в свое удовольствие, не расходуя при этом каких-либо значительных сумм.
Впрочем, и отрицательные стороны жизни в государстве Гайана также имеются. Именно в связи с низким уровнем жизни и активным ростом безработицы растет и в стране и преступность. Местное население создает разбойные банды, надеясь таким образом раздобыть средства на пропитание или просто разбогатеть. Что, естественно, представляет определенную угрозу для любого иностранного гражданина и снижает ценность приобретения недвижимости в Гайане.
Однако есть еще один, весьма немаловажный фактор, говорящий в пользу приобретения объектов недвижимости в Гайане. Речь идет о намерениях руководства государства превратить Гайану в оффшорную финансовую зону. В этом случае недвижимость Гайаны станет лакомым кусочком для большинства иностранных инвесторов, как это произошло, например, с Кипром. Превращение Гайаны в финансовую оффшорную зону окажется тем самым шагом – по прогнозам мировых аналитиков, который активизирует местный рынок недвижимости. Ведь инвестиции именно в этот сектор начнут приносить неплохие дивиденты. Следовательно, в перспективе можно ожидать небывалого роста цен на объекты жилой и коммерческой недвижимости Гайаны. Это в равной степени относится как к первичному, так и ко вторичному жилью.
На сегодняшний день для приобретения жилья в Гайане стоит обратить пристальное внимание на крупные города – например, столицу Джорджтаун. Именно там расположилась большая по протяженности прибрежная зона, жилье в которой особенно привлекательно для иностранцев.
Как правило, жилая недвижимость в Гайане представлена двух- или трехэтажными деревянными домами, причем состояние большинства из них оставляет желать лучшего. Поэтому прежде чем приобретать жилье в этой стране, обязательно поинтересуйтесь техническим состоянием дома или квартиры, ведь бремя ремонта или реконструкции ляжет в дальнейшем на ваши плечи.
Наиболее подходящим вариантом для иностранных граждан считается приобретение недвижимости на рынке первичного жилья. Ведь только эти дома и квартиры соответствуют тому уровню качества, надежности и комфортабельности, к которому привыкли жители развитых стран. К тому же, необходимость в их реконструкции возникнет еще не скоро.
05.07.2010
Нашли ошибку в статье? Сообщите о ней нам, пожалуйста.
Другие статьи раздела:
- Рассмотрим недвижимость Тилбурга
- Приобретение недвижимости в Испании
- Приобретение недвижимости в Люксембурге
- Приобретение недвижимости в Северной Корее
- Приобретение недвижимости на Каймановых Островах